Provisionsfrei - Renovierte Loftwohnung mit Grünfläche, Garage und Stellplatz zentral in Nürnberg
Nürnberg
Preis:329.000 €
€/m²:3917 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 21:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
946 €
Jährliche Mieteinnahmen
11352 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nürnberg Wöhrd. Die Bus- und Straßenbahnlinien 8, N1 und N13 und die U-Bahnlinie U2 erreichen Sie in wenigen Minuten. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen.
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