Kapitalanlage mit Charme - Individuelle 2-Zi-Dachgeschosswohnung (2003) in Köln-Sülz
Köln
Preis:349.000 €
€/m²:6980 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²6980 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
721 €
Jährliche Mieteinnahmen
8652 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50937 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Citylage in Köln-Sülz Bildung : Unicampus nur 1,5 km entferntNahversorgung: zahlreiche Cafés, Restaurants und EinkaufsmöglichkeitenAnbindung: hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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Inseriert am 18. Mai 2026
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