Freie 4-Zi.-Maisonette-Whg. mal anders, Essen-Küche-Wohnen im DG, 2 TL-Bäder, Einzelgarage
Stuttgart
Preis:350.000 €
€/m²:3365 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²3365 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-31T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.777 €
Jährliche Mieteinnahmen
21324 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in zentraler Lage. Die Einkaufsstraße ist fußläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn), Kitas, Schulen. Der nahe gelegene Höhenpark Killesberg und das Freibad sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
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