Beliebte Nordstadtlage Maxfeld! Vermietete 2-Zi.-ETW mit SW-Balkon + TG-Duplexparker!
Nürnberg
Preis:309.000 €
€/m²:4478 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²4478 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
853 €
Jährliche Mieteinnahmen
10236 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90409 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Beliebte Lage in der Nordstadt. Die U-Bahn-Haltestelle Maxfeld ist nur wenige Gehminunten entfernt, ebenso der Stadtpark, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Lokale. Auch die Altstadt ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.
Immobilienbewertung
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