3-Zimmer Erstbezug in Charlottenburg (nah Ku'damm & Viktoria-Luise-Platz): 2.OG mit Balkon, Tageslichtbad, Regendusche, Parkett, Fernwärme& Stellplatz
Berlin
Preis:498.000 €
€/m²:7324 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²7324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-24T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10777 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ruhig, grün und Mitten in der City-West im Herzen von Charlottenburg -500m zum Ku‘damm- 600m zum Viktoria-Luise-Platz- 850m zum KaDeWe- je 400m zum UBhf Spichernstraße und UBhf Augsburger Str.
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