** Große sonnige, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Steglitz zum Selbstbezug oder Kapitalanlage **
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 05:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer1
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²5694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
612 €
Jährliche Mieteinnahmen
7344 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12169 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage des beliebten Bezírks Steglitz. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso diverse Verbindungen des ÖPNV zu allen Teilen der Stadt. Das Freibad Insulaner, das Zeiss-Planetarium, der Stadtpark Steglitz, Schulen, Kitas und Arztpraxen sind nur wenige Minuten entfernt.
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