Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in Toplage
Fürth
Preis:530.400 €
€/m²:7577 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis530.400 €
- Preis pro m²7577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
14340 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
• Mit rund 3,6 Mio. Einwohnern ist die Metropolregion Nürnberg/Fürth eine der bevölkerungsreichsten und wirtschaftlichen stärksten Regionen Deutschlands. • Fürth ist mit ca. 135.000 Einwohnern Bestandteil der Metropolregion und ist die zweitgrößte Stadt Mittelfrankens • Hohe Lebensqualität aufgrund eines ausgeprägten Angebots an Freizeitaktivitäten sowie kulturellen Angeboten. Zudem sind die Städte Nürnberg und Fürth Sitz zahlreicher wissenschaftlicher Einrichtungen sowie namhafter und angesehener Unternehmen (ca. 168.000 Unternehmen ansässig).
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