Kapitalanlage oder Eigenheim | 3-Zimmer-Wohnung | 72 m² Wohlfühlfläche | Balkon & Garage

LageDie Lage ist geprägt von einer stimmungsvollen Verbindung aus historischer Kulisse und lebendigem Alltag. Herrenberg entfaltet mit seinem charmanten Altstadtkern und den verwinkelten Gassen eine besondere, fast greifbare Atmosphäre. Umgeben von den sanften Hügeln des Gäus erleben Sie hier ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich. Die Nähe zur Region Stuttgart eröffnet Ihnen gleichzeitig vielfältige berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Die Lage ist geprägt von einer guten Verkehrsanbindung und inspirierenden Freizeitangeboten.InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in Herrenberg (Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg) mit Ortsteilen wie Affstätt, Gültstein, Haslach, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Die Autobahn A81 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Vor Ort erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Apotheken, Postfilialen, Friseuren, Restaurants, Banken sowie einer lebendigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Bildung | FamilieHerrenberg verfügt über ein vielfältiges Betreuungs- und Bildungsangebot für Familien. Neben verschiedenen Kindergärten in städtischer und kirchlicher Trägerschaft stehen vor Ort mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulformen bis hin zu beruflichen Bildungsangeboten zur Verfügung. Damit bietet die Stadt eine gute Grundlage für kurze Wege im Familienalltag und eine verlässliche schulische Versorgung in unterschiedlichen Lebensphasen.FreizeitDie Freizeitgestaltung in Herrenberg fühlt sich vielseitig und bereichernd an. Sanfte Wander- und Radwege führen durch die weite, grüne Landschaft und laden zu erholsamen Auszeiten ein. Zahlreiche Sportvereine bieten Raum für Bewegung und Gemeinschaft. Der nahegelegene Schönbuch schenkt Ihnen ruhige Naturmomente und frische Energie. Ergänzt wird dies durch kulturelle Veranstaltungen und lebendige Feste, die das Miteinander spürbar machen.VerkehrsanbindungHerrenberg überzeugt mit einer sehr guten Anbindung über die A81 sowie die Bundesstraßen B28 und B296. Der Bahnhof verbindet Sie über die S-Bahn S1 direkt mit Stuttgart und bietet zusätzlich Regionalzugverbindungen. Buslinien sorgen für eine angenehme Erreichbarkeit der Ortsteile wie Gültstein und Kuppingen.Entfernung zu umliegenden Städten/GemeindenStuttgart ca. 30 kmBöblingen | Sindelfingen ca. 20 kmTübingen ca. 20 kmNagold ca. 15 kmCalw ca. 25 kmRottenburg am Neckar ca. 18 km