Sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst
Nürnberg
Preis:214.000 €
€/m²:3147 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis214.000 €
- Preis pro m²3147 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
784 €
Jährliche Mieteinnahmen
9408 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90478 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Sehr zentral mit kurzen Wegen zum Wöhrder See und der InnenstadtBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten befinden sich Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und BankfilialeAnbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
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