Solide Kapitalanlage oder neues Zuhause - Wohnung in Ulm-Böfingen

Die Eigentumswohnung liegt in einer begehrten Wohnlage im Ulmer Stadtteil Böfingen, einem der beliebtesten und etabliertesten Wohngebiete der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit hohem Wohnkomfort sowie durch großzügige Grünflächen aus.Böfingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Nahversorgungszentren kombiniert urbanen Komfort mit einem entspannten Wohnumfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Busverbindungen, insbesondere die Linie 1, ermöglichen eine schnelle und direkte Erreichbarkeit der Ulmer Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs. Auch wichtige Einrichtungen wie die Universität Ulm, das RKU, das Bundeswehrkrankenhaus, die Hochschulen sowie Arbeitgeber im Science Park sind mit der Linie 1 oder mit dem Auto in maximal ca. 15 Minuten erreichbar.Auch für Autofahrer ist die Lage äußerst attraktiv: Die verkehrsgünstige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet kurze Wege in alle Richtungen.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Spazier- und Radwege, Parkanlagen sowie Sport- und Naherholungsflächen bieten einen hohen Freizeitwert und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.Insgesamt vereint die Lage ruhiges, hochwertiges Wohnen mit urbaner Nähe und stellt damit eine ideale Kombination für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger dar.