Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 155.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Tiefgarage(Erbpacht)

Ingolstadt

Preis:155.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:1985

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Tiefgarage(Erbpacht) – Ingolstadt – Bild 1 von 9

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Tiefgarage(Erbpacht) – Ingolstadt – Vorschaubild 1

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Tiefgarage(Erbpacht) – Ingolstadt – Vorschaubild 2

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Tiefgarage(Erbpacht) – Ingolstadt – Vorschaubild 3

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Tiefgarage(Erbpacht) – Ingolstadt – Vorschaubild 4

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Tiefgarage(Erbpacht) – Ingolstadt – Vorschaubild 5

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Tiefgarage(Erbpacht) – Ingolstadt – Vorschaubild 6

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Tiefgarage(Erbpacht) – Ingolstadt – Vorschaubild 7

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Tiefgarage(Erbpacht) – Ingolstadt – Vorschaubild 8

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon&Tiefgarage(Erbpacht) – Ingolstadt – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 23:02

Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis155.000 €
Preis pro m²2500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

881 €

Jährliche Mieteinnahmen

10572 €

Mietrendite (ROI)

6.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85053 Ingolstadt
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Top-Lage (85053 Ingolstadt-Süd)Alles für den Alltag direkt vor der Tür! Penny, Edeka, Ärzte und Gastronomie sind in unmittelbarer Nachbarschaft.. Zentrumsnah: Nur ca. 1,5 km fußläufig in die Innenstadt.. Freizeit: Klenzepark, Saturn Arena und die Donautherme sind in wenigen Minuten erreichbar.. Mobil: Beste Busanbindung (Linien 52/58) und schneller Anschluss zur A9 (AS Ingolstadt-Süd).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

TOP 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon ink. Tiefgarage!

Inseriert am 25. Oktober 2025

kleinanzeigen

Kaufen

255.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden