Individuelle 5-Zimmer Maisonettewohnung mit offener Galerie, Ankleide und großem Balkon

Die Zellerau zählt zu den größten und vielseitigsten Stadtteilen Würzburgs und liegt westlich der Altstadt, direkt am Main. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet sie eine lebendige Mischung aus urbanem Leben, grünen Rückzugsorten und historischer Substanz.Verkehrstechnisch ist die Zellerau hervorragend angebunden. Die Straßenbahnlinien 2 und 4 sowie mehrere Busliniensorgen für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Mit dem Auto gelangt man über die B27 zügig zur A3 und zur A7.Die Umgebung ist geprägt von einem spannenden Mix aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und liebevoll gestalteten Grünflächen. Besonders das Bürgerbräu-Areal mit seinen kulturellen Angeboten, Cafés und Ateliers verleiht dem Viertel ein kreatives Flair.Für Familien und junge Menschen bietet die Zellerau zahlreiche Einrichtungen für Kinder und Jugendliche, Schulen, Sportanlagen und Spielplätze. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar.Heute steht die Zellerau für einen kreativen, lebendigen und dynamischen Stadtteil und ist für rund 11.000 Einwohner Heimat mit höchster Lebensqualität geworden. Die seit 1990 durchgeführten Wohnungs- und Stadtbaumaßnahmen verwandelten die Zellerau in eines der neuen In-Viertel Würzburgs. Die »obere Zellerau« nördlich der Frankfurter Straße ist geprägt von Ein und Zweifamilienhäusern, Doppelhaushälften und Villen.Die Wohnanlage Alte Mälzerei liegt in direkter Nachbarschaft zum Siebold Museum und dem neuen Kultur- und Kreativzentrum Bürgerbräu. Auf dessen Gelände sind neben einem Programmkino und einem Theater-Ensemble auch kreative Läden, Designbüros und Ateliers sowie eine Bar, Gastronomie und ein Biergarten angesiedelt. Veranstaltungen wie experimentelles und Improvisationstheater, Konzerte, Designmessen, Ausstellungen sowie die Zellerauer Kulturtage und der alternative Weihnachtsmarkt finden hier statt.