Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage von Loschwitz!
Dresden
Preis:525.000 €
€/m²:4412 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4412 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
16764 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1326 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ exklusive Wohnlage im begehrten Dresdner Stadtteil Loschwitz, bekannt für seine Villenbebauung und gehobene Lebensqualität+ unmittelbare Nähe zur Elbe sowie zu den Elbhängen mit außergewöhnlichem Freizeit- und Erholungswert+ historisch gewachsenes, grünes Umfeld mit eindrucksvoller Architektur und hoher Privatsphäre+ sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung in erreichbarer Nähe+ gute Verkehrsanbindung an die Dresdner Innenstadt sowie attraktive Anbindung durch Bus und Straßenbahn
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