Ort der Gemütlichkeit: 1,5-Zi.-Etagenwohnung in Citylage - Erbbaurecht
Nürnberg
Preis:139.000 €
€/m²:3310 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²3310 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
690 €
Jährliche Mieteinnahmen
8280 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Nürnberg-Almoshof bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und BankfilialenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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