Im Herzen Ottensens - Vermietete 2,5 Zi. Wohnung + TG-Platz
Hamburg
Preis:675.000 €
€/m²:8544 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²8544 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
14064 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22765 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Im Herzen Ottensen gelegen finden Sie alles was das Herz begehrt in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. 550 Meter bis zum allseits beliebten Mercado - Einkaufscenter. 600 Meter zum Bahnhof Altona mit all seinen Regional - und Fernzügen sowie Busverbindungen in alle Richtungen. Bäcker, Restaurants, Cafés und Shops an jeder Ecke. 600 Meter zur Elbe - wer Naherholung sucht, wird Sie hier finden. Mitten im Leben und doch so nah an der Idylle!
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