Sanierter Altbau + vermietet + Löbtau-Süd
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2481 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
484 €
Jährliche Mieteinnahmen
5808 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ gelegen im Dresdner Stadtteil Löbtau-Süd, westlich des Stadtzentrums+ nahe der Parkanlage des Bonhoefferplatzes+ gute Infrastruktur, ÖPVN-Haltestellen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Tram-Linien 6, 7 und 12, mehrere Buslinien)+ Bäcker, Geschäfte, Apotheken und Supermärkte auf der Kesselsdorfer Straße+ Kindergärten und Schulen im Umfeld
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