bezugsfrei hell ruhig Balkon: 2-Zi.-Whg im Hochparterre

Die Wohnung befindet sich in gewachsener Wohnlage im Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Falkenhagener Feld. Das Umfeld ist überwiegend wohngeprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die integrierten Versorgungszentren Posthausweg und Westerwaldstraße sichern laut Bezirksprofil die Nahversorgung im Quartier und unterstreichen die alltagstaugliche Wohnlage.Besonders hervorzuheben ist die praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene Haltestelle Zweibrücker Str. bestehen Anschlüsse an die Buslinien M37, 137 und 337. Von hier aus ist insbesondere der wichtige Verkehrsknotenpunkt S+U Rathaus Spandau bequem erreichbar; die Linie 337 fährt direkt dorthin. Damit bestehen sehr gute Verbindungen in die Spandauer Altstadt sowie an den Regional-, S- und U-Bahn-Verkehr.Auch die Einkaufsmöglichkeiten im weiteren Umfeld sprechen für den Standort. Neben den wohnungsnahen Nahversorgungsbereichen befinden sich unter anderem ein ALDI Nord im Salchendorfer Weg 1 sowie ein EDEKA-Markt an der Falkenseer Chaussee 239 im Einzugsbereich der Wohnung. Damit ist die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz gut abgedeckt.Ergänzt wird die Lage durch einen angenehmen Freizeit- und Erholungswert. Der Spektegrünzug mit Spektesee und Großem Spektesee zählt zu den prägenden Grün- und Freiräumen des Falkenhagener Felds und bietet zusätzliche Wohnqualität im städtischen Umfeld. Die umliegenden Straßen sind nicht als Anwohnerparkzone ausgewiesen.