Architektenvilla in Mariendorf - mit Sauna, Garten, Garage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im südlichen Berlin. Die Lage vereint die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit der Ruhe einer grünen Umgebung - ideal für Familien, die ein sicheres, entspanntes Umfeld schätzen, ebenso wie für Designliebhaber, die ein repräsentatives Zuhause im stilvollen Umfeld suchen.Naturnah und dennoch zentral:In unmittelbarer Nähe liegen weitläufige Grünanlagen, wie der beliebte Britzer Garten (ca. 5 Minuten mit dem Auto). Dieser bietet eine Oase der Ruhe mit Spazierwegen, Spielplätzen und kulturellen Veranstaltungen - perfekt für Familienausflüge oder entspannte Wochenenden im Freien.Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich im Umkreis von 5 Fahrminuten. Das Tempelhofer Hafen-Center mit Boutiquen, Restaurants und Freizeitangeboten ist etwa 10 Fahrminuten entfernt. Auch Ärzte, Apotheken und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - ideal für den täglichen Bedarf.Familienfreundlich:Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kitas und Grundschulen, aber auch Oberschulen liegen in einem Radius von 2-5 km.Verkehrsanbindung:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnlinie U6 (Alt-Mariendorf) ist in ca. 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort aus gelangt man in rund 20 Minuten direkt ins Berliner Stadtzentrum. Mehrere Buslinien sind nur etwa 5-10 Minuten fußläufig entfernt. Mit dem Auto ermöglicht die B96 kurze Wege in Richtung Innenstadt oder Flughafen.Mobilität:Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Damit ist auch internationale Erreichbarkeit bestens gewährleistet - ein Pluspunkt für Geschäftsreisende oder Käufer mit internationalem Hintergrund.Lebensqualität:Das Umfeld ist gepflegt, ruhig und von Nachbarschaften mit hohem Eigenheimanteil geprägt - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Stil legen.