Architektenvilla in Mariendorf - mit Sauna, Garten, Garage
Tempelhof
Preis:1.395.000 €
€/m²:5167 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:7
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche727 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2005
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²5167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis26.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
36336 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12107 Tempelhof
- BundeslandBerlin
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