Sonnige Wohnung mit Gartenanteil in Winterhude
Hamburg
Preis:372.186 €
€/m²:9078 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:1
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 01:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis372.186 €
- Preis pro m²9078 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-26T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
709 €
Jährliche Mieteinnahmen
8508 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22299 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs – im Stadtteil Winterhude. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Stadtpark ist direkt angrenzend und die U-Bahnhöfe Lattenkamp sowie Alsterdorf sind fußläufig erreichbar.
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