Großzügige 3 ZKnB Wohnung mit Balkon - günstig für Münchenpendler !!
Augsburg
Preis:370.000 €
€/m²:3776 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 05:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²3776 €/m²
- Heizkosten120 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-28T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
14676 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86179 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die kleine Wohnanlage befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten.Eine ruhige zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt und zur B 17. Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Badeseen wie dem "Naturfreibad Haunstetten" und dem "Ilsesee". Auch die nahen westlichen Wälder laden zum Radfahren und entspannen ein.Beste Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden.Auch für Münchenpendler eine gute, alternative Wohnlage.
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