Behaglichkeit pur: 3-Zi.-ETW in urbaner Lage
Hannover
Preis:295.000 €
€/m²:3172 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3172 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
12240 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30655 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Hannover-Gross-Buchholz bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 mAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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