Spreefront Design Loft im YOO Berlin mit privatem SPA & 24/7 Concierge
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer1.5
- Etage0
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²13021 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
27612 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10117 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das YOO Berlin befindet sich in exzellenter Innenstadtlage, nur50 Meter von der Friedrichstraße entfernt, unweit desOranienburger Tors und der Prachtstraße Unter den Linden.Die Lage unmittelbar an der Spree, zahlreiche kulturelleAngebote, wie das Berliner Ensemble, der Friedrichstadt- Palastsowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünscheoffen.Schulen und Kindergärten, Ärzte und die Charité-Klinik sowie alleweiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in direkterNachbarschaft. Die Metropolitan International School ist nur 5Minuten entfernt. Die nahegelegene Spreepromenade mit ihremattraktiven gastronomischen Angebot sowie zahlreiche Cafésladen zum Flanieren ein.
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