2 Zimmer Wohnung 3 OG
Hannover
Preis:200.000 €
€/m²:3279 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 22:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²3279 €/m²
- Nebenkosten185 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
587 €
Jährliche Mieteinnahmen
7044 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30629 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage mit guter Infrastruktur und angenehmer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und ein gepflegtes Wohnumfeld für eine hohe Wohnqualität.Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
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