Aufzug und Balkon mit Blick auf den Maikäferplatz nahe Bayerischer Platz
Berlin
Preis:400.000 €
€/m²:6667 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 23:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²6667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
16272 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10825 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie (Baujahr ca. 1956) liegt in zentraler Lage in Berlin-Schöneberg im Bayerischen Viertel direkt am Maikäferplatz. Zum U-Bahnhof "Bayerischer Platz" (U4, U7) gelangt man bequem zu Fuß (ca. 160 m). Bis zum U-Bahnhof "Berliner Straße" (U9) sind es ca. 850 m. Im Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.In der Nähe befinden sich u. a. der Bayerische Platz, der Akazienkiez mit dem Wartburgplatz, dem Heinrich-Lassen-Park und kleinen, individuellen Geschäften, das Rathaus Schöneberg, der Viktoria-Luise-Platz, der Güntzelkiez und der Rudolph-Wilde-Park/Volkspark Wilmersdorf.Man kann zum Wittenbergplatz und KaDeWe spazieren (ca. 1,8 km).
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