"Großzügige 2,5-Zi.-OG-ETW mit viel Komfort in begehrter Lage von S-West"
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 03:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
12792 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70178 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- begehrte Lage von Stuttgart West- prachtvolle Gründerzeitvillen in unmittelbarer Nähe- Aussichtsplattform Hasenbergsteige mit tollem Weitblick- Nähe der schönsten Cafes und Restaurants im Stadtteil S-West- S-Bahn Station Schwabstraße in ca. 10 Gehminuten erreichbar- Marienplatz und Lehenviertel in S-Süd fußläufig erreichbar- beliebtes Naherholungsgebiet Bärensee mit dem Auto schnell erreichbar- Einkaufszentrum Gerber in wenigen Minuten erreichbar
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