Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Essens - im grünen Stadtteil Schuir, unmittelbar angrenzend an Essen-Bredeney. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern, Wäldern und einer insgesamt sehr ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur der benachbarten Stadtteile Bredeney und Kettwig, die ein vielfältiges Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot bieten.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Bredeneyer Friedhof" ist nur rund 80?m entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Verkehrsknotenpunkt Essen-Bredeney sowie in zahlreiche umliegende Stadtteile. Weitere Haltestellen wie "Aseyweg" oder "Karstadt HV" liegen ebenfalls im Nahbereich und erweitern die ÖPNV-Erreichbarkeit ideal.Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos in der Umgebung decken. Auf der Bredeneyer Straße befinden sich mehrere Apotheken, sodass eine hervorragende medizinische Grundversorgung gewährleistet ist. Ergänzt wird dies durch Allgemeinmediziner, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie weitere Facharztpraxen in direkter Umgebung. Zusätzlich stehen auf der Bredeneyer Straße verschiedene Geschäfte, Restaurants sowie Lebensmittel-Discounter zur Verfügung.Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Baldeneysteig und dem beliebten Baldeneysee, die nur rund 4?km entfernt liegen und zu den schönsten Naherholungsgebieten des Ruhrgebiets gehören. Spaziergänger, Jogger, Radfahrer und Naturliebhaber finden hier ideale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - sowohl am Wasser als auch auf den Höhenwegen mit Blick über das Ruhrtal.Über die in wenigen Minuten zu erreichende Autobahn A52 besteht zudem eine schnelle regionale und überregionale Anbindung in Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet und Münsterland. Wer ruhiges Wohnen im Grünen schätzt, gleichzeitig aber urban angebunden bleiben möchte, findet in dieser Lage die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Mobilität.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel