2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
Nürnberg
Preis:275.000 €
€/m²:3929 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
807 €
Jährliche Mieteinnahmen
9684 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Schniegling in der Schnieglinger Straße noch im Bereich der Einbahnstraße Zone 30. Die Wohnanlage besteht aus vier Häusern, wobei diese Wohnung zum Pegnitzgrund ausgerichtet ist und von der Straße nicht einsehbar ist. Deshalb ist die Wohnung sehr ruhig und bietet einen Blick ins Grüne. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Außerdem befindet sich ein toller Radweg am Pegnitzgrund vor der Haustüre, radeln Sie direkt ins Zentrum.
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