Exklusive Galeriewohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage im Münchner Süden, im Stadtteil Obersendling. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen und einer sehr guten Infrastruktur - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.VerkehrsanbindungDie Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Über die nahegelegene A95 (München-Garmisch-Partenkirchen) sowie den Mittleren Ring sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem erreichbar. Der Flughafen München ist ebenfalls gut angebunden. Die Lochhamer Straße selbst ist eine etablierte Verbindungsstraße innerhalb des Stadtteils.Öffentlicher NahverkehrEine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bus- und U-Bahn-Anbindungen (U3), die eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie Sendlinger Tor oder Marienplatz ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten & NahversorgungAlle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Fachgeschäfte, Wochenmärkte sowie Einkaufszentren in den angrenzenden Stadtteilen.Ärztliche Versorgung & BildungDie medizinische Versorgung ist ausgezeichnet: Hausärzte, Facharztpraxen, Apotheken sowie Kliniken befinden sich im näheren Umfeld. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.Freizeit & ErholungThalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln bietet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität. Zahlreiche Grün- und Parkanlagen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Forstenrieder Park laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Sportvereine, Fitnessstudios sowie gastronomische Angebote runden das Freizeitangebot ab.FazitDie Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Eine gefragte Wohnadresse mit nachhaltiger Wertstabilität und hoher Lebensqualität.