+++ Bequem & zentrumsnah - TOP Grundriss - großer Ost-Balkon - inklusive TG-Stellplatz - EBK-Übernahme möglich +++
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²4082 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
15468 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70439 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bequemen und zentrumsnahen Lage.Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem erreichbar; ebenso wie: Kindergarten, Schule, Jugendhaus und Jugendfarm.Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in unmittelbarer Nähe.In die Innenstadt von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
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