Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Dortmund - Oespel in einem reinen Wohnviertel. Eingerahmt von Naturschutzgebiet Dorneywald und unweit der Galopprennbahn gestaltet sich das Wohnen in dieser Lage sehr angenehm. Die Dortmunder Fußgängerzone ermöglicht nette Einkaufsmöglichkeiten wirklich aller Art, ebenso finden Sie Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig im Einzugsbereich der Autobahnen A45 und A44 sowie die A40 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Dortmund erreichen sie in ca. 10 Autominuten.