Mehrfamilienhaus nahe Rotkreuzplatz - WE 4 - 1. OG - 2-Zimmer-Altbau mit Balkon
München
Preis:529.000 €
€/m²:10796 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 06:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²10796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
13632 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80634 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in guter Lage im Stadtteil Neuhausen. Einkaufsmöglichkeit, öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, etc. sind in fußläufiger Nähe erreichbar. S-Bahn Donnersberger Brücke und U-Bahn Rotkreuzplatz sind auch fußläufig in wenigen hundert Metern zu erreichen.
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