Bezugsfreie 4-Zi.-Maisonettewohnung mit Entwicklungspotenzial in urbaner Lage von Chemnitz-Kappel

Objektnr: 1070032 + Großzügige 4-Zi.-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche, geeignet zur Vermietung oder Eigennutzung+ Raumaufteilung: drei Wohnräume im Erdgeschoss (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer), Gäste-WC und Abstellraum; Küche sowie Badezimmer im Kellergeschoss+ Ausstattung: Laminatboden in den Wohnräumen+ Küche kann ins EG gelegt und angeschlossen werden+ monatliches Hausgeld: ca. 400,00 €, nicht umlagefähige Kosten: ca. 107,00 €, mögliche JNKM: ca. 6500€, Erhaltungsrücklage: 34.847,25 EUR (Stand 10.09.2025)Lage: Kappel ist ein innerstädtischer Wohnstandort mit urbanem Charakter und kurzen Wegen zur Innenstadt.Nahversorgung: Supermärkte liegen ca. 600-900 m entfernt, weitere Geschäfte und Dienstleister im Umkreis von 1-2 kmAnbindung: Bushaltestelle Horststraße fußläufig, Buslinie 43, Hauptbahnhof ca. 10-12 Min., A4/A72 nah.