Wohnen in stilvoller 3 Zimmer Altbauwohnung
Nürnberg
Preis:350.000 €
€/m²:4023 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²4023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
980 €
Jährliche Mieteinnahmen
11760 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil"Gärten bei Wöhrd" der im Norden an den Stadtpark grenzt. Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist die Nürnberger Innenstadt sehr gut und schnell zu erreichen. Ein Fußweg zum Wöhrder See befindet sich in unmittelbarer Nähe.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetzt und die Schnellstraßen ist sehr gut.
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