TOP-GEPFLEGT & MODERN - MIT BALKON & STELLPLATZ

Diese moderne Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und eignet sich gleichermaßen sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.Beim Betreten der Wohnung - bequem auch per Aufzug erreichbar - empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume optimal erschlossen sind. Rechterhand befinden sich eine praktische Abstellkammer sowie ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und stilvoll mit einer komfortablen Dusche.Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, sondern auch ausreichend Fläche für einen Essbereich. Die Verbindung zur Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon mit Markise - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz sowie einen zusätzlichen Kellerraum, die für weiteren Komfort und praktischen Stauraum sorgen.Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, die gefragte Ausstattung und ihre vielseitige Nutzbarkeit - eine Investition in Lebensqualität.Diese Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Mainz-Gonsenheim, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität und die ideale Balance zwischen Stadtnähe und Natur bekannt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar.Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen A60 sowie A643 sind sowohl das Mainzer Zentrum als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreicht. Für hohen Freizeitwert sorgt der nahegelegene Gonsenheimer Wald sowie das Gonsbachtal, die zusammen mit lokalen Sportvereinen vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten. Ein breites Bildungsangebot aus Kitas und Schulen sowie die Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität runden das Profil dieser attraktiven Lage ab..