Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 6435 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Appartement mit ca. 62 m² samt Dusche, Terrasse und Garten

Berlin

Preis:399.000 €

€/m²:6435 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Appartement mit ca. 62 m² samt Dusche, Terrasse und Garten – Berlin – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²6435 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

935 €

Jährliche Mieteinnahmen

11220 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12555 Berlin
BundeslandBerlin

Lagebeschreibung

Gut angebunden. Entspannt gelegen.Zwischen Altstadt, Wasser und gewachsenen Nachbarschaften. Berlin-Köpenick verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Berliner Innenstadt und eine Umgebung, die spürbar entschleunigt. Ein Standort, der urbane Infrastruktur mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Einklang bringt.

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