Aus Nachlass: 3 Zimmer EG-ETW in Nürnberg, Dientzenhoferstraße 50/Leerstand/Garage
Nürnberg
Preis:369.000 €
€/m²:3295 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:3
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3295 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16380 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Umgebungsbebauung ist von weiteren Mehrfamilienhäusern, sowie Reihen- und Einfamilienhäuser geprägt.Die Lage unterliegt geringen Immisionen.Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden.Die nächstgelegenden Bushalte- / Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
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