Leerstehende 2 Zi. Wohnung mit PKW Stellplatz, Keller und toller Anbindung in Augsburg
Augsburg
Preis:165.000 €
€/m²:3929 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
597 €
Jährliche Mieteinnahmen
7164 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86169 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Wohnanlage in Augsburg-Hammerschmiede Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in unmittelbarer EntfernungNahversorgung: diverse Supermärkte, Läden, Restaurants in direkter NäheAnbindung: Bushaltestelle, B17 und A8 in unmittelbarer Umgebung
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Inseriert am 21. Mai 2026
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