Eigentumswohnung in Kassel: Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Garage und Stellplatz zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!
Kassel
Preis:185.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
450 €
Jährliche Mieteinnahmen
5400 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wolfsanger ist ein grüner, historisch geprägter Stadtteil mit Dorfcharme, historischem Ortskern und umfassender Infrastruktur. Er verbindet ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt (10-15?Min. mit ÖPNV) und eignet sich besonders für Familien und Naturfreunde.
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