Cashflow-starkes Apartment in Dortmund - ca. 24 m² | Ideal für Kurzzeitvermietung (365 Tage)
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²4125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
260 €
Jährliche Mieteinnahmen
3120 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44135 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Stadtbezirk Innenstadt-Ost als einer der drei Innenstadtbezirke Dortmunds umfasst die östlichen und südlichen Randbezirke der City. Zum Stadtbezirk gehören die Stadtteile Kaiserbrunnen, Ruhrallee, Körne und Westfalendamm.Von der Innenstadt aus erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, sowie Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.Die Lage des Apartments ist zentral in der Innenstadt von Dortmund. Hauptbahnhof, sowie weitere Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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