Das Anwesen befindet sich in geringer Entfernung zum Nordufer des Wöhrder Sees in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße zur Sulzbacher Straße mit optimaler Anbindung an den Ostring.Die nur einen Steinwurf entfernt liegenden Bus- und Straßenbahn-Haltepunkte sorgen für eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie zur nächsten U-Bahn bzw. S-Bahn-Haltestelle.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Entfernung.Für Radfahrer laden Ausflüge entlang des Wohrder Sees sowie zum nicht weit entfernt liegenden Tiergarten ein.
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