3-Zimmer-ETW mit Dachterrasse Nürnberg-Nibelungenviertel
Nürnberg
Preis:590.000 €
€/m²:4720 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
18288 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90461 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Bevorzugte Lage im Nürnberger Nibelungenviertel- Nähe Meistersingerhalle-Luitpoldhain- Beste Infrastruktur- Wenige Minuten zur Innenstadt- Ideale Verkehrsanbindung öffentliche Verkehrsmittel- Hoher Freizeitwert
Immobilienbewertung
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