Investment Nähe Schloß Benrath (6 Wohnungen und 4 Garagen) Vollvermietung ! Afa Gutachten liegt vor !
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche795 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2604 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.912 €
Jährliche Mieteinnahmen
46944 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Gesuchte und zentrale Lage von Düsseldorf - Benrath. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.Großes Sport-, Schul- und Freizeitangebot vorhanden. Das Benrather Schloß lädt zum Verweilen ein ( Chillen und kulturelle Angebote ) .
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