Attraktives Investment (6 Wohnungen und 4 Garagen) in gesuchter Lage von Düsseldorf - Benrath !
Capitostrasse 12, 40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche326 m²
- Grundstücksfläche795 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²2896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
46980 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeCapitostrasse 12
- PLZ / Ort40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Investment Nähe Schloß Benrath (6 Wohnungen und 4 Garagen) Vollvermietung ! Afa Gutachten liegt vor !
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...