Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung
Garching bei München
Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 01:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreisk.A.
- Preis pro m²k.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
13572 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region im Verdichtungsraum Süddeutschlands und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote und Dienstleister sind regional verfügbar.Die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.
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