Eigentumswohnung in historischem Stadthaus – Altbaucharme mit Entwicklungspotenzial
Hamburg
Preis:1.290.000 €
€/m²:11121 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:3
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 02:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer3
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²11121 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
26304 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20149 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, Nähe zur Innenstadt, zahlreichen Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Eppendorfer Baum, die Eppendorfer Landstraße und der nahe gelegene Eppendorfer Weg sowie der beliebte Isemarkt, optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt
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