Exklusives Garten-Idyll am Alsterlauf mit „Haus-im-Haus“ - Charakter
Hamburg
Preis:650.000 €
€/m²:8667 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 05:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²8667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
13356 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22297 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Grüne Idylle mit perfekter Anbindung. Die Wohnung besticht durch ihre direkte Lage am Kanal, eingebettet zwischen dem Stadtpark und dem Eppendorfer Moor. Die Natur-Idylle beginnt direkt vor der Haustür – ideal für Jogger, Spaziergänger und Wassersportler.k.A.
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