2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Sprengelkiez

Die Wohnung befindet sich in der Samoastraße 21 im gefragten Berliner Stadtteil Wedding, im Bezirk Mitte. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur, grünem Umfeld und großem Entwicklungspotenzial - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltig stabile Vermietbarkeit.Gesundheit & medizinische Versorgung:. Charité Campus Virchow-Klinikum: eines der größten Universitätskliniken Europas, wenige Minuten entfernt.. St. Hedwig Kliniken und Jüdisches Krankenhaus Berlin bieten weitere medizinische Versorgung in der Nähe.Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie:. EDEKA Sprengelstraße 37: ca. 3 Minuten zu Fuß.. Wochenmarkt am Leopoldplatz, geöffnet Dienstag und Freitag von 10:00 - 17:00 Uhr. Vielfältige Restaurants, Cafés und Bäckereien im Sprengelkiez, fußläufig erreichbar.Verkehrsanbindung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr.. Bushaltestelle fußläufig (Linie 142). U-Bahnstation Amrumer Straße (U9) nur ca. 3 Minuten zu Fuß.. Gute Anbindung an Fahrradwege.Freizeit & Naherholung. Wedding zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen, Parks und Wasserwege aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Für Sportbegeisterte stehen vielfältige Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.. Fußläufig erreichbar: Volkspark Rehberge und Schillerpark mit großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und Sportanlagen.. In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Ufer der Spree für Spaziergänge und Naherholung.Die Samoastraße 21 liegt direkt im Sprengelkiez, einem lebendigen Viertel mit kulturellen Angeboten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.Stadtteilcharakter:Wedding ist ein dynamischer und urbaner Stadtteil mit wachsender Wohnqualität, kreativer Szene und zentraler Lage. Die Kombination aus Infrastruktur, Naherholung und guter Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studierende.