RESERVIERT - Wohneigentum ohne Gemeinschaftskosten

Das Objekt liegt im historischen Ortskern von Heidelberg-Rohrbach.Die Straßenbahnhaltestelle „Rohrbach Markt“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in rund 15 Minuten direkt in die Heidelberger Innenstadt.Der Hauptbahnhof Heidelberg ist in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto oder bequem per Straßenbahn erreichbar. Von dort bestehen ICE-Verbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar sowie nach Frankfurt, Stuttgart oder Karlsruhe. Die Autobahnanschlüsse an die A5 und A656 sind ebenfalls in unter 10 Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Berufstätige.Auch international bleibt die Immobilie hervorragend angebunden: Der Flughafen Frankfurt am Main ist in rund einer Stunde erreichbar, Mannheim in etwa 20 Minuten.Hinzu kommt die landschaftliche Qualität: Nur wenige Minuten entfernt beginnen die Weinberge, Spazierwege und Waldflächen Richtung Königstuhl. Natur und Naherholung sind hier kein Wochenendziel, sondern Teil des Alltags.Gleichzeitig überzeugt die unmittelbare Lage durch ihre Vollständigkeit: Rathaus, Bürgeramt, Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Wochenmarkt, Bäckerei, Metzgerei, Reinigung, Gastronomie – alles befindet sich in fußläufiger Entfernung.