Große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Dresden
Preis:349.000 €
€/m²:3292 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 07:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
13188 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1069 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ zentrale und gefragte Wohnlage in der Dresdner Südvorstadt mit sehr guter Infrastruktur+ schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und der Technischen Universität Dresden+ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung+ attraktives Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
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